1. O que as agências costumam exigir?
O mais importante é a prova de que você tem dinheiro. E, claro, para ter grana é preciso estar trabalhando, portanto, uma carta de referência do empregador e extrato bancário são essenciais. O dono do imóvel ou a imobiliária (agência) devem pedir também passaporte ou outra prova de identidade, como carteira de habilitação.

2. Por que eles pedem depósito?
Os senhorios, mais conhecidos aqui como landlords, e as agências exigem depósito como garantia de que o locatário (você) pagará o aluguel e deixará o imóvel nas mesmas condições em que o encontrou. Resumindo, se você quebrar uma mesa, ele vai descontar do valor do depósito. Antes de qualquer negociação, pergunte quem ficará com o depósito (agência ou landlord), além de se informar quando ele será devolvido e em quais circunstâncias você perde direito à restituição. Fique atento a todas as exigências que constam do contrato, é normal que alguns landlords arrumarem mil desculpas para não devolver o dinheiro.

3. E se algo der errado, dá para reclamar?
Caso você não consiga seu depósito de volta ou enfrente qualquer outro tipo de problema, o ideal é reivindicar seus direitos junto ao tribunal de pequenas causas (small claim). Se precisar consultar um advogado antes de entrar com o processo, você pode marcar consulta no Citizen Advice Bureau (www.citizensadvice.org.uk) ou Legal Advice Centre. As facilidades do mundo virtual também estão disponíveis: o processo pode ser feito diretamente pela internet (www.moneyclaim.gov.uk).

Texto: JungleDrums